Под «зонтиком» НОСТРОя – 223 СРО, 92 тыс. строительных компаний и 3,5 трлн рублей
Через две недели Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) отметит официальный денек рождения – 10 декабря 2009 оно было официально записанно Минюстом Рф. Самое время подытоживать первого десятилетия, чем и занялся на пресс-завтраке президент НОСТРОя Антон Глушков.
Мысль пресс-завтрака понятна – поведать журналистам федеральных и отраслевых СМИ очень тщательно, в чем глубинная сущность системы саморегулирования в строительной отрасли и каково место НОСТРОя не только лишь в этой системе, да и в строительном комплексе в целом. Необходимо сказать, что при том, что система СРО в строительстве существует 10 лет, коллег-журналистов, понимающих, какое воздействие она оказывает на рынок, можно перечесть по пальцам, и отлично, если не одной руки - как и политиков, а по другому откуда часто возникают «прорывные» идеи забрать компенсационные фонды СРО то для достройки проблемных домов, то для развития строительства в целом. Так что встреча президента НОСТРОя с журналистами была очень впору, тем паче что пресс-служба НОСТРОя постаралась снабдить их очень полной и полезной информацией.
Антон Глушков, возглавляющий НОСТРОЙ с апреля этого года, прошел совместно с саморегулированием 10-летний путь рука об руку, так как был делегатом первого учредительного Съезда СРО в 2009 году и состоял в Совете НОСТРОя прямо до собственного избрания на пост президента. Так что все трудности, огрехи становления и реформы системы СРО он знает, что именуется, изнутри. А с учетом того, что А.Глушков возглавляет крупнейшую в Красноярском крае строительную компанию, можно сказать, что все задачи отрасли он испытывает на своей персоне. Вот поэтому разговор шел не только лишь о саморегулировании и НОСТРОе, да и о том, куда идет строительная ветвь Рф. Необходимо сказать, что Антон Глушков охотно и со познанием дела гласил и о долевом строительстве жилища, и о банкротствах застройщиков, и об конфигурациях нормативной базы, и о BIМ-технологиях – все это находится в поле зрения НОСТРОя. Но в преддверии юбилея имеет смысл побеседовать конкретно о самом Нацобъединении строителей.
НОСТРОЙ в людях и деньгах
С чем все-таки система СРО и НОСТРОЙ пришли к собственному 10-летнему юбилею? Стартовав в 2009 году с 54 СРО, сейчас НОСТРОЙ содержит в себе 223 саморегулируемые организации, при этом состоят они в Нацобъединении в силу закона – обязательность членства СРО в НОСТРОе прописана в Градостроительном кодексе с 1 октября 2010 года. При всем этом, как выделил А.Глушков, НОСТРОЙ соединяет воединыжды через СРО конкретно строй компании, которые на свои взносы и содержат Нацобъединение. Сейчас в НОСТРОе опосредованно состоят 91 200 строй компаний, застройщиков, монтажников инженерных систем и т.д. В этих компаниях, по самым умеренным подсчетам, работают более 2,5 млн человек.
В целом же, по данным Росстата, в строительной отрасли на данный момент работают 278 тыщ строй компаний с полным количеством служащих 6,4 миллиона человек. Если учитывать членов семей строителей, их друзей и близких, то получится, по словам А.Глушкова, что очень близко к строительной отрасли находятся около 25 млн человек – практически 20% населения страны. При всем этом ни один Нацпроект, ни одна федеральная либо региональная программка не могут быть выполнены без роли строителей.
При всем этом совокупный объем работ в строительстве в деньгах составляет 8,4 трлн рублеей, либо 6% ВВП Рф. И, как минимум, 3,5 трлн рублей из этих восьми находятся в поле деятельности саморегулируемых организаций и НОСТРОя.
Напомним, что до 2017 года СРО, сформировав в силу закона компенсационный фонд возмещения вреда, отвечали только за причинение членами СРО вреда третьим лицам в итоге деятельности строительной компании. Соответствующий пример – кирпичи со стройки свалились на стоящие за забором машины, тут-то и наступает ровная ответственность и выплаты из компенсационного фонда СРО. Снова же в силу закона СРО не несли ответственности за выполнение их членами любых договорных обязанностей – ни при коммерческом строительстве, ни при госзаказе. С 2017 года такая ответственность наступила в части госзаказа, и сейчас СРО будут обязаны восполнить заказчику убытки в случае невыполнения членом СРО договорных обязанностей по госконтракту.
По состоянию на 10 ноября 25,5 тыщи строй компаний - членов СРО заключили муниципальные договоры на общую сумму 3,5 трлн рублей. Конкретно за таковой объем обязанностей несут ответственность 223 СРО, чей совокупный компенсационный фонд составляет 60 миллиардов рублей. По сути, СРО еще не до конца сообразили полноту и объемы собственной ответственности, так как выплаты из компфондов пока очень малозначительны. Но в судах находятся 10-ки исков заказчиков к СРО из-за срыва сроков контракта, и в последнее время многие СРО могут столкнуться с необходимостью выплатить многомиллионные штрафы.
В этой ситуации НОСТРОЙ, заинтересованный и в размеренной работе строй компаний, и в обычном существовании СРО, может на законодательном уровне попытаться «подстелить соломку», а конкретно продавливая поправки в законодательство о госзакупках. На данный момент мысль о том, что СРО обязаны иметь возможность оказывать влияние на выбор подрядчика в процессе госзакупок, оценивая его квалификацию и возможность выполнить данный договор, уже поддерживается не только лишь самими СРО, да и депутатами Гос думы, и рядом чиновников. Таким макаром, заказчик получит возможность заключить договор с реальной, отлично работающей компанией, а СРО уберегут от выплат из компфонда и себя, и собственных членов. Президент НОСТРОя подтвердил, что данная законодательная инициатива на данный момент сформирована и прорабатывается.
НОСТРОЙ как экспертная площадка
Еще одна немаловажная задачка, которую больше взваливает на себя НОСТРОЙ, - обеспечить стабильность правил игры на строительном рынке. А это, сначала, законодательная стабильность, о которой на данный момент даже забавно гласить: в закон о долевом строительстве жилища вносится 28 пакет поправок, в Градостроительный кодекс – чуть не 80-й. Правила игры изменяются каждые полгода, и не всегда в наилучшую сторону. И если иногда не удается уверить власть не поменять закон, то последствия такового конфигурации время от времени все-же НОСТРОЙ старается демпфировать. Так, при переходе к проектному финансированию жилища конкретно НОСТРОю удалось уверить правительство Рф дать застройщикам переходный период и возможность достроить объекты высочайшей степени готовности по старенькым правилам. По другому после 1 октября рынок жилища просто бы встал.
Необходимо сказать, что в ближайшее время НОСТРОЙ набрал значимый вес конкретно в органах исполнительной власти, и на данный момент хоть какой нормативный правительственный акт в области строительства приходит на экспертную оценку в НОСТРОЙ. Это должно стать неплохой основой для предстоящего развития НОСТРОя как ведущего профессионала строительного рынка.
И, естественно, одной из основных собственных задач, фактически с момента основания, Нацобъединение строителей считает увеличение квалификации строителей – тут залог и безопасности на стройке, и высококачественного строительства, и внедрения инноваторских технологий. В 1-ые годы шел поиск форм таковой работы – через создание Единой системы аттестации, аккредитацию программ увеличения квалификации, разработку первых профстандартов. С 2014 года эти поиски совпали с гос задачей – разработкой проф эталонов и созданием системы независящей оценки квалификации. На данный момент НОСТРОЙ – главный элемент этой системы, на его площадке работает совет по профквалификациям в строительстве, отсюда же прозвучала инициатива сделать независимую оценку квалификации неотклонимой для работников строительной отрасли. Представляется, что это задачки НОСТРОя на наиблежайшие пару лет.
Само собой, что за 10 лет было много не до конца проработанных решений и шагов, так как шел поиск собственного места в строительной отрасли. И, как произнес Антон Глушков уже в приватной беседе, 10 годов назад создатели системы СРО были романтиками и даже не представляли, что их ожидает впереди. Но на данный момент НОСТРОЙ крепко стоит на ногах, понимая свою роль и значимость в жизни стройкомплекса. Юбилей пройдет, а препядствия строителей останутся – и их необходимо оперативно и отменно решать. В общем, за работу, товарищи!
Кран шаровый Ø32 мм стандартный проход, полипропилен
Шаровый кран PPR предназначен для установки в системах отопления либо водоснабжения, сделанных из пластмассовых труб. Кран позволяет плавненько регулировать напор носителя для регулировки конечной температуры воды в смесителе либо отопительном радиаторе. Кран сделан из водостойкого полипропилена, устанавливается при помощи муфт. Достоинства: - сделан из водостойкого полипропилена; - комфортная регулировка напора носителя; - подходит для пластмассовых труб с поперечником 32 мм; - подходит для систем отопления и водоснабжения. В интернет-каталоге вы можете подобрать все нужное для монтажа водопроводной либо отопительной системы по умеренной стоимости. Сберегайте на покупках вкупе с нами!